Возврат продавцу квартиры после покупки

 

 

 

 

Можно ли вернуть продавцу квартиру-вторичку после покупки

У некоторых незадачливых покупателей вторички нередко возникает вопрос, можно ли вернуть жильё продавцу, если в нём обнаружены дефекты, не замеченные при осмотре, и расторгнуть сделку. Согласно постановлению Верховного суда, это возможно в случае, если найденные недостатки делают квартиру непригодной для проживания.

Причины, согласно которым можно расторгнуть сделку купли-продажи

Основания для расторжения сделки должны быть вескими. По существу, требуется доказать, что квартира не пригодна для проживания. Серьёзными причинами считаются:

• неровные стены и трещины в них;

• перепады высот пола и потолка;

• неработающая забитая вентиляция;                                                

• избыточная влажность, приводящая к разрушениям строения;

• перекос дверей и окон;

• повреждения электропроводки и проблемы с освещением;

• протечка канализации и труб водоснабжения;

• отсутствие отопления;

• не подтверждённая законом перепланировка.

Помимо этих, может быть, множество других причин, включая аварийность жилища. Претензии покупатель имеет право предъявить в течение 2 лет с момента приобретения квартиры.